“民宿”是什么意思 什么样的民宿才是真正意义上的民宿

“民宿”是什么意思？

民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的住宿处所。
除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。
民宿根据所处地域的不同可分为：城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
民宿的特点：
1、民间和文化
民宿是乡村的家，所以民宿一定要有家庭感，如果说一栋民宿，一百间客房，二百间客房，这叫乡村酒店，不叫民宿。
2、规模小，服务细，设施舒服，环境适宜。
虽然单体规模很小，但是可以小聚大，照样可以聚集成为大的项目，造成客观的感受就是舒适、适宜。
3、环境好
环境引人，生活留人，情感动人，口碑来人，所以民宿一定要有好环境，如果现在用一些所谓的社会主义新农村来做民宿，谈何民宿。

扩展资料
民宿快速发展的原因：
1、中国已经进入了工业化发展的中后期，达到中等收入国家，这是民宿的基础因素，尤其是沿海发达地区，现在都进入了工业化后期，甚至进入了后工业化时期，在这个时期必然追求这样的生活方式。
2、从单一观光到复合发展，这就民宿热的推动因素，国家旅游局谈到从景点旅游到全域旅游，实际上就是一个推力。
3、城市生活的短缺，空气污染是民宿热的刺激因素，现在的大城市，尤其是特大型城市，可以说越大城市病越明显，太忙了，太急了，太挤了，太脏了，这个脏不是城市的市容，而是指空气的污染和这种生活感受，所以只要有一点机会，一定要逃出去，逃到哪去？就应该逃到乡村来体验民宿。
4、中小资本的大批进入，叫积小为大，是民宿供给的主导因素，不要认为民宿的门槛低，实际上民宿的资本门槛低，可是运营门槛不低，运营成本严格说下来是高于城市酒店的。所以在这里就需要积小为大。
5、三农格局的改变，现在资源很多，闲置房屋空心化，这是民宿发展的可能因素，由此决定中国的民宿无论从需求侧精准角度来看，还是从供给侧改革角度来看，都将长期持续发展。
参考资料来源：搜狗百科-民宿

什么样的民宿才是真正意义上的民宿

隐于莫干山的大造坞村观音堂的一片竹林中，不同于芸芸众多的莫干山民宿，它不在热门村落里，不在农民房之间，而是真真正正地建在原始地貌的青山竹林之间。

现在民宿很火，但是民宿到底是个什么概念？统一管理么？跟酒店有啥区别？

民宿来自日本，是一种私人经营的小型家庭旅馆，通常房间不如商务旅馆来得多，也不一定有接待柜台与穿着制服的服务人员，与旅馆不同的是，民宿通常没有先进的网络订房系统、刷卡等服务。而清扫，订房，接待客人等，往往都是由主人与其家人负责。现在国内也有不少，途家、小猪、蚂蚁、爱彼迎这些都是民宿平台。

人们为什么要花钱住民宿，民宿是一个什么样的产业

首先你需要弄清楚两个词（享受VS和需求）
需求：是你必须拥有的一套房子，这个房子解决你的基本生活问题。
享受：是要高出一个档次，在原有需求的基础上得到心灵上安逸的生活环境。
民宿就是一种贴近自然，满足一小部分用户住宿需求的基础上更高一个层次的享受生活。

民宿跟酒店有什么区别

区别如下：
1、规模不同
民宿一般就是在5-10间房之间，毕竟民宿是从家庭接待演变而来，而且民宿的主人一般只有几个人，过多的房间管理较为困难。酒店的规模一般都是民宿的数十倍，但工作人员数量也较多。
2、氛围不同
民宿其实就是一个家庭生活场景，与民宿主人同吃同住，可以享受到更多家的感觉。同时，住宿者还可以与其他住宿者和民宿主人聊天，了解更多的异地趣闻，可以获得一个难忘的旅途感受。而酒店的管理更加标准化，与客户就是商家消费者之间的关系，一旦出现问题会依据相应的规定来解决，缺少一定的人情味。
3、私密感和安全感不同
酒店注重客户的隐私，无论是在设计上还是服务上都突出了这一点。同时酒店配有24小时的安保人员，入住客户也较多，会让客户感觉比较安心。民宿我们上面说了，既然作为家庭生活场景，注重交流和融合，在放松的同时也多少会减少私密性。但是随着近几年民宿的兴起，这两点也逐渐在完善中。

参考资料：
搜狗百科-民宿
搜狗百科-酒店

为什么民宿比酒店便宜

民宿因为是家庭式的，所以比正规的酒店便宜。民宿价格低于星级宾馆，但是从设备和居住条件上，民宿具备酒店应该具有的日常用品，更重要的是，民宿比酒店来说，含厨房的民宿比酒店来说数量更多，出门旅行，做个菜应该费劲，但是打包回来的饭菜用微波炉热热还是很方便的，可以说是性价比相当高的。

民宿与酒店的区别可以概括为几点：

1、民宿多在景点周边或城市近郊；酒店则多在室内（独家酒店多在景区）；

2、民宿一般体量不太大，客房一般几间或十几间较多，而酒店一般至少几十间客房；

3、民宿内部设计和装修一般更讲究贴近自然，比较质朴，而酒店内部装修设计一般追求豪华和舒适；

4、民宿更适合休闲度假人群入住，酒店则更适合商务人群入住。

民宿有什么好的营销模式？

邮件群发一直很好的营销推广方式，下面是一米软件的智能QQ邮件营销系统，你可以了解一下。
1、自动切换IP登录多账户发送 保证第三方发件邮箱系统发送成功率
2、自定义html格式发送，自动转码敏感内容 有效提高邮件的送达率和进箱率
3、多模式发送支持 可根据需要选择smtp或、随机发件人,多内容模板随机发送 尽可能保证每次发送信息都不一样

传统酒店与智能酒店到底有什么区别之分，民宿与传统

智能酒店有以下三大优点：
一、手机自助订房
简单化流程，不再需要和前台沟通，手机即可看见所有房间，房间信息一目了然，只有自己看过才知道哪个是自己喜欢的。而且还节省时间，不用在前台等待，还能保护客户隐私。
二、远程控制
客人未到酒店就可以远程控制房间温度、湿度、通风。你想一下当你打开房间门，温度、湿度都是最合适你的，进门不用闻到消毒水或者别的异味，时刻保持客房的清新空气，这样的环境和服务能不提高客户的满意度？
三、极致的住房体验
进门无需去前台，直接手机开锁，可以躺在床上用手机控制灯光、窗帘、窗户、风扇、空调、家庭影院等。房间还有客房空气质量智能调节，比如，入睡后，二氧化碳浓度过高，智能开启排风扇。Pm2.5过高，可以智能开启开窗换气，湿度智能调节。
对比传统酒店，不仅节省时间，也省去很多不必要的琐事，效率也提高不少。

什么是民宿的固定资产

折旧的含义：折旧的最普遍公认的定义是将资产的成本分配到各收益期间的一种系统和合理的方法，这个定义是一个静态的概念，资产的原始成本或其他价值在其使用年限以内是不变的，折旧总额等于原始成本减去残值。
固定资产折旧 指一定时期内为弥补固定资产损耗按照规定的固定资产折旧率提取的固定资产折旧，或按国民经济核算统一规定的折旧率虚拟计算的固定资产折旧。它反映了固定资产在当期生产中的转移价值。各类企业和企业化管理的事业单位的固定资产折旧是指实际计提的折旧费；不计提折旧的政府机关、非企业化管理的事业单位和居民住房的固定资产折旧是按照统一规定的折旧率和固定资产原值计算的虚拟折旧。原则上，固定资产折旧应按固定资产当期的重置价值计算，但是目前我国尚不具备对全社会固定资产进行重估价的基础，所以暂时只能采用上述办法。