澳洲悉尼房价走势 帮忙介绍下悉尼Granville房价

澳洲悉尼房价走势

根据过去的房价走势历史，悉尼的房价基本上是七到十年翻一番。从长久的趋势看，今后的房价也会遵循这一趋势走，但是从短期来看，房价都会波动地向上爬。影响这种波动地因素有许多，例如：大到利息的升降，房屋的供应量，国家对首次置业者和投资者的政策，失业率的高低，世界经济的冷暖，小到市政规划，公路，车站开通，综合性商场开张等均影响了其局部的房价。
总体上说，悉尼的房价都在呈上升趋势，长期持有是一个非常好的投资。同时，悉尼的房屋空缺率极低，租金收益很高，这也是悉尼房产受投资人推崇的另一个原因。
当然，买进房子政府要收印花税，一年之内买进卖出所得的利润要全额征税。这就阻止了快速买进卖出的炒作行为。所以说，澳洲的房产适合投资，不适合炒作性的投机。

帮忙介绍下悉尼Granville房价

Granville是距离悉尼CBD20公里以内购买house价格最易于承受的城区之一，当前中位房价为34.4万澳元。距离商业繁华Parramatta只有几分钟车程。这里有一些板屋，未来增值潜力很大。该区有火车站，交通网络完善。PS：我个人觉得这个区居住环境一般，中东人，非洲人多，治安一般。

澳大利亚悉尼目前的房子价格是多少澳元

人口的大幅增加势必导致新一轮的房价上涨。在可以预见的将来，澳大利亚房地产市场依然供不应求。对于国内投资者来说，对澳大利亚房地产的投资也迎来了更多的新机遇。悉尼学校附近的房子会稍贵一些别墅。
和中国的大城市一样，尽管悉尼房价总体上高（与其他澳大利亚城市相比），但不同地区的房价也不尽相同。
与国内的不同之处在于，悉尼（全澳大利亚州）不使用多少平方米的概念（当然可以算出来），而是综合住房（交通，学区）的外部因素等）和房子的内部因素（面积，室内设施等）一个房间的价格。例如，悉尼东北湾公寓-Evolve售价为62万澳元，悉尼则是牛津邦迪枢纽豪华公寓附近的着名公立学校，售价为185.5万澳元