投资与理财主要是干什么，以后有发展么 私募基金或开发商的投资经理工作一般是怎样的

投资与理财主要是干什么，以后有发展么？

投资与理财专业
投资与理财专业（文、理兼收）
培养目标 本专业培养德、智、体、美全面发展，掌握投资与理财专业知识，懂投资、会理财、善经营、能熟练操作计算机，具有较强综合职业能力和全面素质，适应社会主义市场经济需要的高等技术应用性投资与理财的专门人才。
主干课程 计算技术、统计原理、货币银行学、经济法、企业融资学、数据库原理及应用、基础会计、财务会计、成本会计、财务管理原理、企业投资学、审计、财务电算化、国家税收、专业英语、西方经济学、企业管理、资本市场财务运作、对外贸易、财务制度设计、国际财务管理、财务经济分析、国有资本经营财务、公共关系学。
毕业生适应领域 主要面向金融、税务、房地产企业、上市公司、国有大中型企业、私营企业、内、外贸企业等，主要从事筹资、投资、理财、会计等经济管理工作。

私募基金或开发商的投资经理工作一般是怎样的

一、投资部内部事务
1、总部标准制定。
比如某个城市、某类项目IRR达到多少，净资金收益率达到多少才能做？才能上报集团推进等。这些标准都是需要总部投资部制定的。
2、总部投资线流程制定。
每家公司都有自己的规章和制度。对于投资线尤其如此，什么类型的项目怎么推进，要哪些领导批准，需要哪些关键指标达标等等。

二、有关投资技术性事务
1、项目调研
无论是城市分公司推送的项目还是总部自己推进的项目，都需要对该片区做调研，做可行性研究报告，给领导做决策。
2、经济测算
这又分为两块。总部经济测算和项目经济测算。总部经济测算就是说总部有多少钱可以用，能融多少资，平摊到项目每个成本控制在多少，利润多少等等。项目经济测算其实就是微观的，某个项目，能赚多少钱，要花多少钱。年IRR/净资本收益率/净租金收益率等等。

三、有关投资外部事物
1、政府关系
这个不用解释了。。。。哪家投资部不处理政府关系？
2、业主方关系
这个在我们公司比较特殊，因为做产业地产会有很多收购旧厂房的项目。而被我们收购的项目公司的母公司叫做业主方。一般来说，如果是很好的项目，业主方是甲方，比较强势，我们比较弱势。如果是业主方比较缺钱，急于出手项目，而项目地段和品质并非极品，我们比较强势是甲方，而业主方是乙方则比较弱势。这个根据不同的项目而定的。
3、资方关系
我们的投资部偶尔会兼具融资的一些功能。也经常和银行、信托、基金打交道。给资方看我们的调研报告与经济测算报告，让他们参与投钱。我们叫做撬动杠杆做项目。
4、拓展项目

上述三种关系糅合在一起，是完整的拓展项目完成项目落地的过程。
无论是在基金做地产投资经理还是在开发商做地产投资经理，都是一件逼格比较高的事情。因为这份工作不仅需要内功（调研、经济测算、法律、财会、金融），也需要一定的情商（上述三种关系的维护，如何想尽办法让项目落地减少来自政府、业主方甚至是自己公司内部的阻碍）。我个人很喜欢这份工作，很具挑战，也很锻炼人。

在投资公司上班怎么样？

投资公司，要经常打电话，每天都象大话西游的唐僧那般烦客户，发展碰运气啦，现在经济 萧条，大家投资热情不高，不过如果你性格外向，想去锻炼下也是可以的。大部分人专业都不对口的，除非能力特别强或有后台